Balon ödeme, kısmen amortismanlı bir kredinin sonunda ödenmesi gereken büyük tek seferlik bir ödemedir. Düzenli aylık ödemelerle ödenmemiş kalan anaparayı temsil eder. Ödemeler daha uzun bir amortisman planına göre hesaplandığı için her ay daha az anapara ödenir ve vade sonunda büyük bir bakiye kalır.

Kısmen amortismanlı krediler ne zaman kullanılır?

Kısmen amortismanlı krediler, ticari gayrimenkul, inşaat kredileri ve bazı iş finansmanı senaryolarında yaygındır. Borçluların aylık ödemeleri düşük tutmasına olanak tanırken, daha kısa gerçek kredi süresine bağlı kalmalarını sağlar. Borçlular genellikle balon ödemeyi karşılamak için refinansman, mülk satışı veya başka fonlar kullanmayı planlar.

Kısmen amortismanlı kredi, tamamen amortismanlı krediden nasıl farklıdır?

Tam amortismanlı kredide (ör. standart mortgage) kredi, son düzenli ödemeyle tamamen kapanır – kalan bakiye yoktur. Kısmen amortismanlı kredide, düzenli ödemeler yalnızca bir kısmını karşılar. Vade sonunda kalan bakiyeyi kapatmak için balon ödeme gerekir. Kısmen amortismanlı kredilerin aylık ödemeleri genellikle daha düşüktür ancak balon ödemesi için planlama yapılması gerekir.

Balon ödemeyi yapamazsam ne olur?

Vade sonunda balon ödemeyi yapamazsanız, birkaç seçeneğiniz vardır: kalan bakiyeyi yeni bir kredi ile refinanse etmek, alacaklı ile uzatma görüşmek veya bakiyeyi ödemek için varlığı satmak. Balon ödemeyi yapmamak temerrüde yol açabilir, bu yüzden önceden refinansman stratejisi veya yeterli tasarruf sağlamak önemlidir.

Kısmi Amortismanlı Kredi Hesaplama - Balon Ödeme

2on / / Hesaplamalar / Finans Hesaplamaları / Balon Ödemeli Kredi

Kısmi Amortismanlı Kredi Hesaplayıcı

Kısmi amortismanlı bir kredi, tam amortisman takviminden daha kısa bir gerçek süre içinde geri ödenir. Kredi süresinin sonunda, kalan ana bakiye büyük bir balon ödemesi ile kapatılır. Bu, ticari gayrimenkul ve bazı işletme kredilerinde yaygındır.

Para Birimi

Kredi Tutarı

₺

Min: 1.000 - Maks: 100.000.000

Yıllık Faiz Oranı

Amortisman Süresi

Yıl

Düzenli aylık ödemeleri hesaplamak için kullanılan tam amortisman süresi

Gerçek Kredi Süresi

Yıl

Balon ödeme tarihine kadar gerçek süre (amortisman süresinden kısa olmalıdır)

Kredi Hesaplama Sonuçları

Aylık Ödeme 0

Balon Ödeme 0

Toplam Ödenen Faiz 0

Toplam Yapılan Ödemeler 0

Ana Para Tutarı 0

Vade Sonunda Balon Ödeme

Month	Payment	Principal	Interest	Balance

Bu hesaplayıcı, düzenli ödemeleri hesaplamak için standart amortisman formülünü kullanır ve ardından gerçek kredi süresi sonunda kalan bakiyeyi balon ödeme olarak hesaplar. Gerçek koşullar kredi verene göre değişebilir.

Sıkça Sorulan Sorular

Kısmen amortismanlı kredi, aylık ödemeleri hesaplamak için daha uzun bir amortisman planına göre ilerler, ancak tamamen ödenmeden vadesi gelir. Kalan anapara – balon ödeme olarak adlandırılır – gerçek kredi süresinin sonunda tek seferde ödenir. Örneğin, bir kredi 30 yılda amorti edilebilir, ancak gerçek süresi sadece 7 yıl olabilir.

En Popüler Finansal Hesaplayıcılar

Tüm Zamanlar

Bileşik Faiz Hesaplama - Yatırım Getirisini Hesaplayın

928 görüntülenme

Kredi Hesaplama - Aylık Taksit ve Toplam Faiz

884 görüntülenme

Başabaş Noktası Hesaplama - Başabaş Noktanızı Bulun

853 görüntülenme

Konut Kredisi Hesaplama - Aylık Taksit ve Toplam Maliyet

808 görüntülenme

ROI Hesaplama - Yatırım Getirisini Hesaplayın

804 görüntülenme

Yeni

Maaş Artışı Hesaplama Maaş artışından sonra yeni maaşınızı hesaplayın. Mevcut maaşınızı ve artış yüzdesini girerek yeni maaşınızı, artış tutarınızı ve yıllık farkı görebilirsiniz.

Sayfayı Görüntüle

Bugün Popüler

Mortgage Hesaplama Ücretsiz konut kredisi hesaplayıcımız ile anapara ve faiz, emlak vergisi, konut sigortası ve PMI dahil aylık ödemenizi hesaplayın. Doğru tahminlerle ev satın alma planınızı yapın.

Sayfayı Görüntüle

İlgili Finansal Hesaplayıcılar

Kredi Hesaplama Ücretsiz online kredi hesaplama aracı ile aylık taksit, toplam faiz ve toplam kredi maliyetini anında hesaplayın. Amortisman tablosu ile ihtiyaç kredisi, taşıt kredisi ve diğer sabit faizli kredileri kolayca planlayın.

Bileşik Faiz Hesaplama Ücretsiz bileşik faiz hesaplama aracımızı kullanarak yatırımınızın zaman içinde nasıl büyüdüğünü görün. Farklı bileşik faiz sıklıklarıyla nihai bakiye, toplam kazanılan faiz ve yıllık büyümeyi hesaplayın.

Başabaş Noktası Ücretsiz başabaş noktası hesaplama aracımızı kullanarak maliyetlerinizi karşılamak için kaç birim satmanız gerektiğini öğrenin. Birim ve gelir bazında başabaş noktası, katkı payı marjı ve herhangi bir satış hacmindeki kârı hesaplayın.

ROI Hesaplama Ücretsiz ROI hesaplama aracımızı kullanarak herhangi bir yatırımın getirisini ölçün. ROI yüzdesini, net kârı, yıllıklandırılmış getiriyi ve geri ödeme süresini anında hesaplayın.

Sevebileceğiniz Diğer Hesaplayıcılar

Yaş Hesaplama Ücretsiz online yaş hesaplayıcı. Yaşınızı yıl, ay, gün, saat ve dakika cinsinden tam olarak hesaplayın. Kaç yaşında olduğunuzu ve bir sonraki doğum gününüzün ne zaman olduğunu öğrenin.

Tarih Farkı Hesaplama Ücretsiz çevrim içi tarih farkı hesaplama aracı. İki tarih arasındaki tam süreyi yıl, ay, gün, saat ve dakika olarak hesaplayın. Çalışma günlerini, toplam haftaları ve ayrıntılı zaman dağılımını görüntüleyin.

Haftanın Günü Hesaplama Ücretsiz haftanın günü hesaplama aracı. Geçmiş, bugün veya gelecekteki herhangi bir tarihin haftanın hangi gününe denk geldiğini öğrenin.

İş Günü Hesaplama Ücretsiz online iş günü hesaplama aracı. Hafta sonlarını hariç tutarak iki tarih arasındaki iş günlerini hesaplayın. Proje planlama ve teslim tarihi hesaplamaları için idealdir.

Hafta Numarası Ücretsiz ISO 8601 hafta numarası hesaplama aracı. Bir tarihin yılın kaçıncı haftasına denk geldiğini öğrenin.