Balon ödeme, kısmen amortismanlı bir kredinin sonunda ödenmesi gereken büyük tek seferlik bir ödemedir. Düzenli aylık ödemelerle ödenmemiş kalan anaparayı temsil eder. Ödemeler daha uzun bir amortisman planına göre hesaplandığı için her ay daha az anapara ödenir ve vade sonunda büyük bir bakiye kalır.

Kısmen amortismanlı krediler ne zaman kullanılır?

Kısmen amortismanlı krediler, ticari gayrimenkul, inşaat kredileri ve bazı iş finansmanı senaryolarında yaygındır. Borçluların aylık ödemeleri düşük tutmasına olanak tanırken, daha kısa gerçek kredi süresine bağlı kalmalarını sağlar. Borçlular genellikle balon ödemeyi karşılamak için refinansman, mülk satışı veya başka fonlar kullanmayı planlar.

Kısmen amortismanlı kredi, tamamen amortismanlı krediden nasıl farklıdır?

Tam amortismanlı kredide (ör. standart mortgage) kredi, son düzenli ödemeyle tamamen kapanır – kalan bakiye yoktur. Kısmen amortismanlı kredide, düzenli ödemeler yalnızca bir kısmını karşılar. Vade sonunda kalan bakiyeyi kapatmak için balon ödeme gerekir. Kısmen amortismanlı kredilerin aylık ödemeleri genellikle daha düşüktür ancak balon ödemesi için planlama yapılması gerekir.

Balon ödemeyi yapamazsam ne olur?

Vade sonunda balon ödemeyi yapamazsanız, birkaç seçeneğiniz vardır: kalan bakiyeyi yeni bir kredi ile refinanse etmek, alacaklı ile uzatma görüşmek veya bakiyeyi ödemek için varlığı satmak. Balon ödemeyi yapmamak temerrüde yol açabilir, bu yüzden önceden refinansman stratejisi veya yeterli tasarruf sağlamak önemlidir.

Kısmi Amortismanlı Kredi Hesaplama - Balon Ödeme

Hesaplamalar / Finans Hesaplamaları / Balon Ödemeli Kredi

Kısmi Amortismanlı Kredi Hesaplayıcı

Kısmi amortismanlı bir kredi, tam amortisman takviminden daha kısa bir gerçek süre içinde geri ödenir. Kredi süresinin sonunda, kalan ana bakiye büyük bir balon ödemesi ile kapatılır. Bu, ticari gayrimenkul ve bazı işletme kredilerinde yaygındır.

Para Birimi

Kredi Tutarı

₺

Min: 1.000 - Maks: 100.000.000

Yıllık Faiz Oranı

Amortisman Süresi

Yıl

Düzenli aylık ödemeleri hesaplamak için kullanılan tam amortisman süresi

Gerçek Kredi Süresi

Yıl

Balon ödeme tarihine kadar gerçek süre (amortisman süresinden kısa olmalıdır)

Kredi Hesaplama Sonuçları

Aylık Ödeme 0

Balon Ödeme 0

Toplam Ödenen Faiz 0

Toplam Yapılan Ödemeler 0

Ana Para Tutarı 0

Vade Sonunda Balon Ödeme

Month	Payment	Principal	Interest	Balance

Bu hesaplayıcı, düzenli ödemeleri hesaplamak için standart amortisman formülünü kullanır ve ardından gerçek kredi süresi sonunda kalan bakiyeyi balon ödeme olarak hesaplar. Gerçek koşullar kredi verene göre değişebilir.

Sıkça Sorulan Sorular

Kısmen amortismanlı kredi, aylık ödemeleri hesaplamak için daha uzun bir amortisman planına göre ilerler, ancak tamamen ödenmeden vadesi gelir. Kalan anapara – balon ödeme olarak adlandırılır – gerçek kredi süresinin sonunda tek seferde ödenir. Örneğin, bir kredi 30 yılda amorti edilebilir, ancak gerçek süresi sadece 7 yıl olabilir.

En Popüler Finansal Hesaplayıcılar

Tüm Zamanlar

Maaş Artışı Hesaplama

Kredi Hesaplama

Maaş Hesaplama

Elektrik Maliyeti

Bileşik Faiz Hesaplama

Yeni

Ev Alım Gücü Gelirinizden fiyata doğru geriye çalışın. Ne kazandığınızı, ne borcunuz olduğunu ve ne biriktirdiğinizi girin, sığan evi görün.

Sayfayı Görüntüle

Bugün Popüler

Maaş Hesaplama Herhangi bir ücret rakamını ötekilere çevirin: saatlik, günlük, haftalık, iki haftalık, aylık ve yıllık. Kendi saatinizi ve çalışma haftanızı girin.

Sayfayı Görüntüle

İlgili Finansal Hesaplayıcılar

Kredi Hesaplama Ücretsiz kredi hesaplama aracı: aylık taksit, toplam faiz ve toplam maliyet. İhtiyaç, taşıt ve diğer sabit faizli krediler için ödeme planıyla birlikte.

Bileşik Faiz Hesaplama Ücretsiz bileşik faiz hesaplama aracı: farklı bileşik dönemleri ve düzenli katkılarla son bakiyeyi, toplam faizi ve yıl yıl büyümeyi gösterir.

Başabaş Noktası Ücretsiz başabaş noktası hesaplama aracı: maliyeti karşılamak için kaç adet satmanız gerektiğini, başabaş cirosunu ve katkı payını hesaplayın.

ROI Hesaplama Ücretsiz ROI hesaplama aracı: yatırdığınız ve geri aldığınız tutarı girin; ROI yüzdesini, net kârı, yıllık getiriyi ve geri ödeme süresini görün.

İndirim Hesaplama Ücretsiz indirim hesaplama aracı: etiket fiyatını ve indirim oranını girin; ödeyeceğiniz tutarı, kazancınızı ve gerçek indirim yüzdesini görün.

Sevebileceğiniz Diğer Hesaplayıcılar

Yaş Hesaplama Ücretsiz yaş hesaplama aracı: doğum tarihinizi girin, yaşınızı yıl, ay, gün, saat ve dakika olarak görün; sonraki doğum gününüze kalan süreyi öğrenin.

Tarih Farkı Hesaplama Ücretsiz tarih farkı hesaplama aracı: iki tarih arasındaki süreyi yıl, ay, gün ve hafta olarak hesaplayın; aradaki iş günü sayısını da görün.

Haftanın Günü Hesaplama Ücretsiz haftanın günü hesaplama aracı: geçmişteki ya da gelecekteki bir tarihin haftanın hangi gününe denk geldiğini anında öğrenin.

İş Günü Hesaplama Ücretsiz iş günü hesaplama aracı: iki tarih arasındaki iş günlerini hafta sonlarını sayarak hesaplayın; teslim tarihi ve proje planı için pratik.

Hafta Numarası Ücretsiz ISO 8601 hafta numarası hesaplama aracı: herhangi bir tarihin yılın kaçıncı haftasına düştüğünü ve o haftanın ilk ile son gününü görün.